Prodej 3+kk 97 m² + balkón 19 m² + garáž Praha 4
V zastoupení majitele nabízíme byt o dispozici 3+kk o podlahové ploše 99,7 m² s balkonem a garáží. Byt se nachází v 7. podlaží a jeho severní orientace přináší klid a příjemně světlo po celý den. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, dvě samostatné ložnice a praktickou komoru, která rozšiřuje úložné možnosti. Nechybí koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. K jednotce náleží také prostorný balkon o výměře 19,3 m² a sklepní kóje. Byt je dokončen ve standardu fit out – s hotovými podlahami, sanitou a přípravou pro kuchyň, takže si interiér můžete doladit přesně podle svého stylu. Posuvná velkoformátová okna, podlahové vytápění, rekuperace, chlazení i úsporné technologie v podobě tepelných čerpadel a fotovoltaiky. Střešní terasa s panoramatickými výhledy na město. Modřany dnes patří k nejzajímavějším částem Prahy. Nabízí současně energii města a klid přírody. Rozlehlý lesopark Hodkovičky a cyklostezku podél Vltavy. Za pár minut jste v centru města.
- cena
- 18 755 000 Kč
v ceně garážové stání
- adresa
- Československého exilu, Modřany, Praha 4
- ID nabídky
- J11180
- Stav nabídky
- volné
- Budova
- Skeletová
- Stav objektu
- Ve výstavbě
- Plocha užitná
- 97 m²
- Celková plocha
- 132 m²
- Nízkoenergetický
- Ano
- Vybavení
- Ne
- Umístění objektu
- Centrum obce
- Vlastnictví
- Osobní
- Garáž
- Ano
- Počet garáží
- 1
- Sklep
- Ano
- Plocha sklepu
- 2 m²
- Balkón
- Ano
- Plocha balkónu
- 19 m²
- Podlaží
- 7
- Počet podlaží budovy
- 8
- Výtah
- Ano
- Datum nastěhování
- 1. 4. 2026
- Možnost parkování
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Třída e. náročnosti
- B
- Vyhláška e. náročnosti
- č. 264/2020 Sb.
- E. náročnost
- 86.2 kWh/m²/rok












